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Etagenwohnung in Berlin-Britz

Neubauwohnung in Berlin-Britz (Neukölln) - Provisionsfrei!

12347 Berlin, Britz
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Kaufpreis
839.000 €
Zimmer
5
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 39865994

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 115.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 839.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.295,65 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In attraktiver Wohnlage von Berlin-Britz (Neukölln) entsteht ein modernes, unterkellertes Wohngebäude mit insgesamt vier hochwertigen Wohneinheiten. Das Neubauprojekt verbindet zeitgemäße Architektur mit durchdachter Raumaufteilung und gehobener Ausstattung.

Das Gebäude wird nach aktuellen Standards errichtet und bietet zukünftigen Bewohnern ein komfortables und nachhaltiges Wohnumfeld.

Die geplanten Wohnungen zeichnen sich durch eine funktionale Grundrissgestaltung und eine hochwertige Innenausstattung aus. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Hochwertige Bodenbeläge in Verbindung mit Fußbodenheizung schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte ist bereits vorgesehen und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die Sanitärbereiche, einschließlich Badezimmer und Toiletten, werden modern und zeitgemäß ausgestattet. Balkone bzw. Außenbereiche sind ebenfalls vorgesehen.

Es stehen zwei Grundrissvarianten zur Auswahl:
• Variante 1 (4 Zimmer):
Drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Küchenbereich, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
• Variante 2 (5 Zimmer):
Vier Schlafzimmer, ein Wohn- und Küchenbereich sowie zwei Toiletten, wobei eine Toilette direkt einem Schlafzimmer zugeordnet ist (en-suite).

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung eignet sich neben der klassischen Wohnnutzung auch für eine gewerbliche Nutzung, beispielsweise als Büro oder Praxis (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).

Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
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Lage

12347 Berlin
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Berlin Britz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.563,68 €/m² in Berlin - Britz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.902,08 €/m².

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