Reihenmittelhaus zum kaufen in München-Obermenzing

Dieses traumhaft, sanierte und modernisierte Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage in beliebten Stadtteil Obermenzing.

Fußläufig befindet sich das Immobilienobjekt einige Minuten zum Nymphenburger Kanal, sowie zum nahegelegenen Nymphenburger Schlosspark und ist infrastrukturell perfekt eingebettet.

Es wurde 2016 aufwendig saniert und modernisiert, das Dachgeschoss wurde vollständig neu ausgebaut.

Der Eigentümer, ein kreativer Architekt übernahm die Planung und schuf somit einen einzigartigen, modernen Innenausbau.

2020 nahm er bei der Zeitschrift Schöner Wohnen am „Umbau -Wettbewerb“ teil und erlangte eine Platzierung unter den 10 Besten Einreichungen deutschlandweit.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit Blick in den begrünten und schön bewachsenen Garten sowie der Durchgang zur Küche.

Der Parkettboden Landhausdiele Eiche hat einen warmen Unterton mit einer leichten Honignote und kann individuell abgeschliffen und entweder neu versiegelt, geölt oder gekreidet werden.

Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer, welche als Büro, Schlaf-, Kinder,- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer wurde 2016 vollständig saniert, in creme-beige Tönen, mit einer eleganten und zeitlosen Note und mit einer Bodentiefen Dusche versehen.

Das traumhaft ausgebaute Dachgeschoss lässt mit einer max. Raumhohe von 3,12m, einem offenen Studio , einem großen Zimmer sowie einem modernen Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizung, keine Wünsche für eine individuelle Gestaltung offen.

Im idyllischen Garten befindet sich ein wunderschönes Holzgartenhaus zur vielseitigen Nutzung, welches 2019 errichtet wurde.
Die Terrasse hat eine Größe von 18m² und somit genügend Platz für unvergessliche Feste für die gesamte Familie und Freunde.

Die Garage liegt direkt gegenüber dem Hauseingang, somit hat man einen kurzen Weg zu seinem eigenen PKW.

Ein Zuhause,
zum Glücklichsein und glücklich werden.


Hinweis:Das Immobilienobjekt liegt im Geltungsbereich der Siedlungsordnung des Vereins „Eigenheimsiedlung Obermenzing Am Durchblick Süd e.V.“