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Reihenmittelhaus zum kaufen in Berlin-Wartenberg

Wohnen auf dem Land - Leben in der Stadt

13059 Berlin, Wartenberg
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Kaufpreis
598.454,50 €
Zimmer
5
Fläche
146.86 m²
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Objekt-ID: 39866255

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 146.86 m²
Grundstücksfläche: 107,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 598.454,50 €
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Preis/m²: 4.075,00 €
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Immobilie

Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Sie suchen nach Platz für die Familie in Berlin – mit Ruhe, Raum und bester Anbindung?
Dann aufgepasst: Dieses moderne Reihenhaus im Erstbezug nach Neubau befindet sich in Berlin-Wartenberg (Bezirk Lichtenberg) und bietet auf ca. 138,26 m² Wohnfläche über drei Ebenen alles, was ein zeitgemäßes Familienleben braucht – und das keine 20 Minuten vom Alexanderplatz oder Ostkreuz entfernt.
Wohnen mit Struktur und Licht
Der helle, offen gestaltete Wohn– und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Großformatige Fliesen und hochwertiger Vinylboden sorgen für eine pflegeleichte, moderne Atmosphäre. Die großen Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Innere. Die integrierte Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen Einzug ohne Zusatzaufwand. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit vorbereiteten Duschanschluss, einen Abstellraum sowie direkten Zugang zum privaten Garten mit Außenterrasse.
Fünf Zimmer über drei Ebenen
Die vier Schlafzimmer verteilen sich auf Ober– und Dachgeschoss und bieten jeweils großzügige Flächen für Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Auf jeder der oberen Etagen befindet sich ein modernes Badezimmer – eines mit Dusche und Badewanne kombiniert, eines mit separater Dusche – jeweils mit großformatigen Fliesen in neutraler, zeitloser Optik. Die Aufteilung über mehrere Etagen trennt Wohn– und Schlafbereiche klar voneinander und schafft Privatsphäre für alle Bewohner.
Außenbereich und Technik
Zum Reihenhaus gehören ein privater Garten, eine Außenterrasse, ein Außenstellplatz sowie ein separater Abstellraum im Außenbereich. Die Beheizung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk mit Gasunterstützung für eine effiziente Wärmeversorgung.
Schon vorab einen Blick reinwerfen
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Lage

13059 Berlin
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Berlin Wartenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 24.010,03 €/m² in Berlin - Wartenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 27.630,72 €/m².

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