Reihenmittelhaus zum kaufen in Dortmund-Oestrich

Bei diesem attraktiven Immobilienangebot handelt es sich um ein liebevoll gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1918, das auf einem insgesamt ca. 403 m² großen Grundstück in gefragter Wohnlage von Dortmund-Oestrich errichtet wurde.

Das ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipierte Gebäude erstreckt sich über drei Wohngeschosse und bietet ein großzügiges Raumangebot – ideal für große Familien oder auch für generationenübergreifendes Wohnen. Ergänzt wird die Wohnfläche durch einen geräumigen Keller, einen praktischen Spitzboden sowie ein vielseitig nutzbares Hofgebäude mit reichlich zusätzlicher Nutzfläche.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller, klassischer Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier aus gelangen Sie in den komplett offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der – bis auf wenige statische Elemente – großzügig verbunden wurde. Große Fensterflächen zur Straßen- sowie zur Terrassenseite sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.

Die charmante Holztreppe, die sich stilvoll in das Gesamtbild einfügt, führt sowohl zu den oberen Etagen als auch wenige Stufen hinab zur Terrasse. Praktisch: Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss befindet sich auf den Zwischenpodesten jeweils ein separates WC.

Im Obergeschoss erschließt ein großzügiger Flur zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz für die große Familie: Hier stehen Ihnen drei Kinderzimmer sowie ein weiteres, kleineres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Abstellraum eignet und über ein Waschbecken verfügt.

Auch in puncto Stauraum lässt diese Immobilie keine Wünsche offen: Der Spitzboden sowie der großzügige Keller bieten reichlich Platz für alles, was nicht täglich benötigt wird. Im Keller sind zudem die technischen Anlagen des Hauses untergebracht.

Der Außenbereich überzeugt mit einer sonnigen Terrasse und einem mediterran anmutenden Hofgebäude, das ein ganz besonderes Flair versprüht und Urlaubsgefühle aufkommen lässt. Der geschützte Sitzbereich lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Das Hofgebäude bietet auf beiden Seiten zusätzliche Nutzflächen, während ein mittiger Durchgang über den Wirtschaftsweg in den rückwärtigen Garten führt.

Auf dem ca. 214 m² großen Gartengrundstück eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob liebevoll angelegter Garten, Spielbereich für Kinder oder eigener Pool: Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Ein massiver Pavillon sorgt zudem für einen angenehmen Rückzugsort an sonnigen Tagen.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Großzügigkeit, Individualität und eine angenehme Wohnlage legen – ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.