Immobilie in Dortmund-Innenstadt

Diese Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Lage des Dortmunder Kreuzviertels und bietet eine hervorragende Kombination aus attraktiver Wohnlage, durchdachtem Grundriss und großem Entwicklungspotenzial.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² überzeugt sie durch eine klare Raumaufteilung mit großzügigem Wohn- und Essbereich, separater Küche sowie einem Schlafzimmer und einem weiteren flexibel nutzbaren Zimmer.

Ein besonderes Highlight ist der nach hinten ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt und zusätzlichen Freiraum bietet.

Die Wohnung befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand und bietet somit die ideale Grundlage für eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier lässt sich attraktiver Wohnraum in einer der gefragtesten Lagen Dortmunds realisieren.

Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und stellt insbesondere im Kreuzviertel einen erheblichen Mehrwert dar.