Etagenwohnung in Berlin-Friedrichsfelde

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Auf rund 29,53 m² Wohnfläche präsentiert sich dieses neuwertige und vermietete 1‑Zimmer‑Wohnung mit einer klaren Raumstruktur und kurzen Wegen – ideal für einen komfortablen und modernen Alltag. Das Apartment überzeugt zudem durch seine zeitgemäße Substanz. Das Gebäude aus dem Baujahr 2021 wurde ebenfalls 2021 renoviert und verfügt über einen Personenaufzug, der einen komfortablen Zugang gewährleistet.

Das offene Wohnkonzept schafft ein angenehmes Raumgefühl: Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den kombinierten Wohn‑ und Schlafbereich, der sich flexibel gestalten lässt und Wohnen, Essen und Entspannen harmonisch in einem Raum vereint. Das Badezimmer ist als funktionales Duschbad ausgeführt. Die Küche ist als moderne, geradlinige Küchenzeile in den Wohnbereich integriert und sorgt für kurze Wege sowie eine effiziente Raumnutzung.

Ein echtes Highlight stellt der Außenbereich dar. Der vom Wohnraum zugängliche Balkon lädt als geschützter Rückzugsort zum Verweilen ein und eignet sich perfekt für eine kleine Sitzgruppe im Freien. Durch ausreichend Stellflächen und sinnvoll platzierte Nischen lässt sich der vorhandene Stauraum optimal organisieren.

Hausgeld: 258,00 €
Instandhaltungsrücklage: 78.467,29 € (Stand 31.12.2024)
Kaltmiete ab dem 01.02.2026: 668,00 €
Staffelmietvertrag bis 01.02.2030, anschließend 723,00 € Kaltmiete

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