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Reiheneckhaus zum kaufen in Dortmund-Sölderholz

Attraktives Reihenendhaus in Dortmund-Sölderholz

44289 Dortmund, Sölderholz
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
5
Fläche
123 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39872169

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 123.00 m²
Grundstücksfläche: 244,00 m²
Verfügbar ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 2.845,53 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 262,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In begehrter und ruhiger Wohnlage von Dortmund-Sölderholz präsentiert sich dieses charmante Reihenendhaus als ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien oder Paare mit Platzbedarf. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 244 m² vereint die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem hohen Maß an Wohnqualität und Privatsphäre.

Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² überzeugt das Haus durch seine helle, offene Gestaltung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Endhauslage sorgt dabei nicht nur für zusätzliche Ruhe, sondern auch für mehr Licht und einen besonders großzügigen Gartenbereich.

Der Mittelpunkt des Hauses ist der einladende Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen besticht und einen fließenden Übergang in den Garten ermöglicht. Hier entstehen Orte für gemeinsame Momente – sei es beim Frühstück auf der Terrasse oder bei entspannten Abenden im Grünen.

Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Zwei moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC unterstreichen den hohen Wohnkomfort und machen das Haus auch für Familien mit mehreren Personen besonders attraktiv.

Der vollunterkellerte Bereich eröffnet zusätzliche Nutzfläche und bietet Raum für Hobbys, Stauraum oder individuelle Gestaltungsideen.
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Lage

44289 Dortmund
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Dortmund Sölderholz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.100,41 €/m² in Dortmund - Sölderholz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 3.386,10 €/m².

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