Etagenwohnung in München-Aubing

Willkommen in Aubing – willkommen in einer Wohnung, die durchihre Helligkeit, ihren funktionalen Grundriss und die ruhige, grüne Lage besticht. Diese ca. 40 m² große 1-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihr harmonisches Ambiente.

Ein besonders charmantes Detail:
Der großzügige Südbalkon lädt zum Verweilen im Freien ein und schafft eine Erweiterung des Wohnraums – ideal für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne.

Wohnen mit Atmosphäre:
Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre.

"EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN"HIGHLIGHTS:
- Wohnfläche: ca. 40 m²
- 1 heller Wohn-/Schlafbereich mit großen Fenstern
- Balkon mit Südausrichtung
- Separate Küche
- Praktischer Einbauschrank im Flur
- Waschmaschinenraum mit eigenem Zähler im UG
- Großzügiges Kellerabteil
- ,Badezimmer mit Badewanne · gepflegter Zustand
- Baujahr 1972
- Energieklasse D | Verbrauch: 109 kWh/(m²*a)
- Heizungsart: Zentralheizung (Erdgas)
- Kein Aufzug, kein Stellplatz