Reiheneckhaus zum kaufen in Berlin-Dahlem

Dieses exklusive Reihenendhaus im Oskar-Helene-Park – einer der begehrtesten Wohnadressen Berlins – vereint großzügige Flächen, höchste Ausstattungsqualität und eine außergewöhnliche Lage im grünen Berlin-Dahlem.

Das 2016 in massiver Bauweise errichtete Haus erstreckt sich über drei Etagen sowie ein Kellergeschoss mit ca. 66 m² Nutzfläche.

Die Wohnfläche von ca. 189 m² verteilt sich auf eine durchdachte Raumstruktur: Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästebad, eine offene Designerküche mit Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der fließende Übergang zwischen Küche, Wohnbereich und der großen Westterrasse macht diese Ebene zum zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste.

Das Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie das Hauptbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne.

Das zweite Obergeschoss bietet flexibel nutzbaren Raum – ideal als Homeoffice oder Rückzugsort – und verfügt über einen direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit Panoramablick über den Oskar-Helene-Park in Richtung Grunewald.

Architektonisch überzeugt das Haus durch eine charaktervolle Klinkerfassade, ein begrüntes Flachdach sowie Regenrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink. Rückseitig wird das Grundstück über eine Privatstraße erschlossen. Zwei Stellplätze – einer davon überdacht (Carport) – stehen zur Verfügung.

Das ca. 432 m² große Grundstück bietet neben der Westterrasse eine Orangerie sowie einen gepflegten Garten mit Grillbereich.

Die U-Bahn-Linie U3 (Haltestelle Oskar-Helene-Heim) ist fußläufig erreichbar. Das Amerikanische Konsulat, weitere Botschaften sowie internationale Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Schlachtensee mit Strandbad und weitläufigen Waldwegen ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann zeitnah bezogen werden.