Immobilie in Berlin-Friedrichshain
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain – ruhig gelegen mit grünem Innenhof
10245
Berlin, Friedrichshain
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 305.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 57 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39876287
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 57.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 305.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.350,88 € |
| Mit Immobilienpreisen Berlin vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 131,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die ca. 57 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in ruhiger Innenhoflage in Berlin-Friedrichshain. Sie verbindet klassischen Altbaucharme mit einer geschützten Wohnatmosphäre und ist derzeit vermietet – ideal als langfristige Kapitalanlage.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die großzügige Küche bietet Platz für einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die sonnige Südterrasse mit direktem Zugang zum begrünten Innenhof und einem ruhigen Rückzugsort.
Das Altbauensemble umfasst 15 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 920 € monatlich, entsprechend 11.040 € jährlich. Eine Eigenbedarfskündigung ist frühestens ab August 2026 möglich, was die Wohnung besonders interessant für Anleger macht.
Ausstattung:
Gaszentralheizung (2002), Kunststofffenster (2005), Südterrasse, Keller und Fahrradabstellraum. Hausgeld: 260 €.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die großzügige Küche bietet Platz für einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die sonnige Südterrasse mit direktem Zugang zum begrünten Innenhof und einem ruhigen Rückzugsort.
Das Altbauensemble umfasst 15 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 920 € monatlich, entsprechend 11.040 € jährlich. Eine Eigenbedarfskündigung ist frühestens ab August 2026 möglich, was die Wohnung besonders interessant für Anleger macht.
Ausstattung:
Gaszentralheizung (2002), Kunststofffenster (2005), Südterrasse, Keller und Fahrradabstellraum. Hausgeld: 260 €.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
powered by
Lage
10245 Berlin
Berlin Friedrichshain
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.563,68 €/m² in Berlin - Friedrichshain. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.902,08 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Berlin vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Berlin-Friedrichshain
- Kaufpreis
- 255.000 €
- Zimmer
- 2 Zi.
- Fläche
- 50 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Berlin;
Immobilien
Berlin;
Haus mieten
Berlin;
WG Zimmer
Berlin;
Wohnung
Berlin kaufen;
Haus kaufen
Berlin;
Immobilienpreise
Berlin Mietspiegel
Berlin wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben