Etagenwohnung in Heidelberg-Bergheim

Wir zitieren das Juryurteil des BDA (Bund Deutscher Architektinnen und Architekten) zum Preis max40 – Junge Architektinnen und Architekten 2011:

„Auf dem Gelände des ehemaligen Botanischen Gartens auf dem Klinikgelände in Heidelberg entstanden 49 Eigentumswohnungen in innerstädtischer Lage. Das Ensemble aus vier Stadtvillen, die um einen gemeinsamen Hof angeordnet wurden, wird sowohl für seine stadträumliche Komposition als auch für die ästhetische Qualität der Einzelbaukörper gelobt. Hohe Wohnraumqualität verbindet sich mit einer differenzierten Abstufung zwischen Innen- und Außenräumen.“

Aus diesem besonderen Ensemble - errichtet auf einem Erbpachtanwesen - dürfen wir Ihnen eine 4-Zimmer-Wohnung mit 118,84 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss der Voßstr. 14 in Heidelberg-Bergheim präsentieren. Sie überzeugt mit gehobener Innenausstattung, Barrierefreiheit, Fahrstuhl, nahen Einkaufsmöglichkeiten und sehr guter Nahverkehrsanbindung.

Die Wohnung im "Cubus" Nr. 14 ist über das innenliegende Treppenhaus oder den Aufzug barrierefrei erreichbar. Der zentral angelegte Eingangsbereich führt über den 12,89 m² großen Flur in alle Räume.

Links liegen die Zimmer 1 bis 3, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zimmer 2 ist mit 17,54 m² das größte und eignet sich ideal als Schlafzimmer. Zimmer 1 mit 11,38 m² und Zimmer 3 mit 14,35 m² bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten. Alle drei Räume verfügen über Massivholzparkett, Fußbodenheizung und bodentiefe Fensterelemente. Die Beschattung erfolgt – wie bei allen Fenstern des Gebäudes – über elektrisch gesteuerte Raffstores in Aluminiumausführung.

Direkt gegenüber dem Eingang befindet sich das Tageslichtbad mit 10,96 m². Es bietet eine Nische für die Waschmaschine, zwei Einzelwaschtische, eine Toilette, eine Badewanne sowie eine begehbare Dusche. Rechts daneben liegt das separate Gäste-WC mit 1,55 m².

Die Fliesen im Badezimmer sind in modernem Anthrazit gehalten. In Flur, Gäste-WC, Abstellraum und Wohn-Essbereich wurden quadratische Fliesen in hellem Naturton gewählt.

Gegenüber dem Gäste-WC befindet sich der 2,2 m² große Abstellraum, in dem die Steuerung der Fußbodenheizung untergebracht ist. Zusätzlichen Stauraum bietet die Garderobennische neben der Eingangstür.

Am rechten Ende des Flurs öffnet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich mit 39 m² und L-förmiger Einbauküche samt Kücheninsel. Zwei große, bodentiefe Glasfronten in L-Form verleihen dem Raum eine besondere Offenheit und Aufenthaltsqualität.

Über eine platzsparende Schiebetür gelangen Sie auf die knapp 18 m² große Loggia. Sie bietet geschützten Raum für ganzjährig nutzbares Mobiliar und lädt zum Entspannen oder zu geselligen Abenden ein. Der Blick in die parkähnliche Grünanlage und das Zwitschern der Vögel tragen zusätzlich zur hohen Wohn- und Lebensqualität bei.

Zum Angebot gehören außerdem ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage und ein Kellerraum.

In der Voßstr. 14 genießen Sie den Komfort einer hochwertig ausgestatteten 4-Zimmer-Wohnung, eine sehr gute Infrastruktur, die Nähe zur Natur und dank der Barrierefreiheit ein Wohnkonzept für alle Lebensphasen.
Wir sind gespannt, ob Sie genauso begeistert sein werden, wie wir es waren, wenn Sie diese Wohnung anlässlich Ihrer Besichtigung mit dem Hausherrn erkunden!

Hinweis: Aufgrund des nur beschränkt verfügbaren Platzes dürfen wir Sie für die ausführliche Immobilienbeschreibung auf unsere Homepage verweisen: siehe Link bzw. QR-Code.

Oder Sie senden uns Ihre schriftliche Anfrage mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir als GmbH nur Anfragen mit vollständigen Angaben berücksichtigen können.