Einfamilienhaus zum kaufen in München-Neuhausen

In einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, ruhig gelegen an einer kaum befahrenen Seitenstraße, entsteht die außergewöhnliche Stadtvilla „Simeonistraße 1“, die höchsten Ansprüchen an Architektur, Qualität und Wohnkomfort gerecht wird. Dieses stilvolle Einfamilienhaus vereint zeitlose Eleganz mit moderner Formensprache. Ihr Refugium in Nymphenburg bietet nicht nur den privaten Lebensraum zum Wohlfühlen mit Ruhe und Komfort, sondern schafft in der hochwertigen Bauweise und mit luxuriöser Ausstattung ein Zuhause von bleibendem Wert.

Durch die Möglichkeit individueller Grundrissanpassungen und die ausgewählte Ausstattung nach Ihren persönlichen Wünschen kann die Stadtvilla in jedem Bereich Ihre persönliche Handschrift tragen.

Auf vier Ebenen entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, lichtdurchfluteten Bereichen und klarer architektonischer Struktur.
Das Haus betreten Sie entweder über den Haupteingang oder durch den direkten, geschützten Zugang vom Carport. Das Erdgeschoss bildet mit seinem weitläufigen Wohn- und Essbereich das repräsentative Herz des Hauses. Großzügige Fensterflächen öffnen den Raum zur Terrasse und zum Garten und schaffen ein harmonisches Zusammenspiel von Innen und Außen. Ob genussvolles Zusammenkommen mit Freunden, fröhlicher Familienalltag oder ein entspannter Abend in Privatsphäre - hier ist für alle Momente der optimale Rahmen gegeben.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie eine sonnige Dachterrasse, die zum Verweilen einlädt. Das Dachgeschoss ist als private Rückzugsebene konzipiert: Ein großzügiger Masterbereich mit eigenem Bad bietet Ruhe, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie hier den direkten Blick in die Sterne.

Im Untergeschoss finden Sie Ihr privates Spa: Ein großzügiger Hobbyraum eignet sich ideal als Fitnessraum. Bei der großzügigen, lichtdurchfluteten Sauna wurde an alles gedacht. Durch die Glasfront mit Schiebetür blickt man auf den hellen Patio, wo man sich zur anschließenden Abkühlung in Privatsphäre wohlfühlen kann. Ein Badezimmer mit Fenster rundet das Konzept ab. Auch auf einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Fenster müssen Sie nicht verzichten.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 186 m² entsteht hier ein Domizil für Menschen, die das Besondere suchen – eingebettet in eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft und dennoch in unmittelbarer Nähe zur Münchner Innenstadt.