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Dachgeschosswohnung in Berlin-Charlottenburg

Neu! Charlottenburg - Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung direkt am Lietzensee

14057 Berlin, Charlottenburg
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Kaufpreis
1.250.000 €
Zimmer
6
Fläche
281 m²
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Objekt-ID: 39876845

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 6
Größe: 281.00 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.250.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.448,40 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1908
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 145,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ein exklusives Dachgeschoss am Lietzensee mit großzügigen Außenflächen und weitem Stadtblick: Diese Wohnung vereint die solide Basis eines Gründerzeitbaus von 1908 mit einem hochwertigen Ausbau aus dem Jahr 1995.

Die 6-Zimmer-Wohnung liegt auf dem Dach eines gepflegten Altbaus in Charlottenburg, direkt am Lietzensee. Licht, Höhe und klare Raumstrukturen prägen das Wohngefühl. Zwei Balkone und zwei schöne Dachterrassen erweitern die Nutzfläche deutlich und geben den Blick über die Dächer der Stadt frei. Die Wohnung ist sonnendurchflutet und bietet durch ihre Lage im Dachgeschoss ein angenehmes Maß an Privatsphäre.

Der Aufzug führt bis in das vierte Obergeschoss. Die hier angebotene Wohnung liegt im fünften Obergeschoss, sodass eine Treppe zu Fuß gegangene werden muss.
Die Kombination aus historischem Gebäude und modernem Ausbau schafft ein harmonisches Gesamtbild mit zeitgemäßem Komfort.

Der Lietzensee liegt vor der Haustür und bietet Ihnen einen ruhigen Erholungsraum mitten in Charlottenburg. Die Nachbarschaft überzeugt durch gepflegte Altbauten, gute Gastronomie und kurze Wege zu ÖPNV, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.

Die Wohnung eignet sich für Familien, Menschen mit hohem Platzbedarf oder als repräsentative Stadtadresse. Anpassungen nach persönlichem Geschmack sind problemlos umsetzbar.
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Lage

14057 Berlin
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Berlin Charlottenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.563,68 €/m² in Berlin - Charlottenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.902,08 €/m².

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