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Etagenwohnung in Berlin-Tiergarten

Freie 4-Zimmerwohnung mit Balkon im Westfälischen Viertel

Jagowstraße
10555 Berlin, Tiergarten
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Kaufpreis
549.280 €
Zimmer
4
Fläche
90.79 m²
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Objekt-ID: 39877970

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 90.79 m²
Etage: 3 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 549.280 €
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Preis/m²: 6.050,01 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Architekten-Haus mit großzügigen Grundrissen

Die Architekt:innen der Jagowstraße 43 scheinen vor dem Entwurf des Hauses einen ausgedehnten Spaziergang durch die Bauhausviertel in Tel Aviv, Stuttgart oder Weimar gemacht zu haben – so offensichtlich wie die Inspirationen aus dieser Zeit den Bau dieses Mehrfamilienhauses geprägt haben.

Untypisch für das Baujahr 1980/81 wurde sich nicht mit 08/15-Architektur zufriedengegeben –die Jagow43 verfügt über Ausdruck und eine klare Formensprache. Sehr zum Vorteil für Sie, wurden schon in der Konzeption dieses Gebäudes großzügige und familien-praktikable Grundrisse ebenso angelegt, wie ein Fahrstuhl, angemessene Balkonflächen und licht-optimierende Fenster für alle Räume. Mit dieser Basis wurde in den letzten Jahrzehnten nicht nur pfleglich umgegangen, sondern es wurden – bis heute – einige Innovationszyklen im Haus verwirklicht.

Besonderes Augenmerk wurde hierbei auf die technische Aufbereitung des Gemeinschaftseigentums gelegt.
Von der Erneuerung der Energieversorgung (die Umstellung auf Gasbrennwerttherme erfolgte im Herbst 2025), der Hauseingangstür, der Klingel- und Briefkastenanlage, über den einladenden neuen hellweißen Anstrich der Fassade , bis zu den Treppenhausaufarbeitungen – jedes Detail wurde sorgfältig abgestimmt. Hier ist alles vorbildlich hergerichtet.

Es warten insgesamt 17 Wohnungen auf neue Besitzer:innen. Dabei handelt es sich sowohl um freie als auch vermietete Einheiten, welche vor allem für Kapitalanleger von Interesse sein dürften.
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Lage

Jagowstraße
10555 Berlin
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Berlin Tiergarten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.563,68 €/m² in Berlin - Tiergarten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.902,08 €/m².

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