Etagenwohnung in Bremen-Ohlenhof

Investieren Sie in eine sofort rentable Kapitalanlage im Bremer Westen – vollständig vermietet, mit stabilen Mieteinnahmen und einer attraktiven Brutto-Rendite von 9,00 %.
Das langfristige Mietverhältnis besteht seit 2020 – über 6 Jahre stabile Zahlungshistorie, kein Leerstandsrisiko, keine Suchkosten. Eine vertraglich gesicherte Staffelmiete steigert die Kaltmiete automatisch auf 465 € ab März 2028 – die Rendite wächst damit auf 9,30 % ohne weiteres Zutun des Käufers.
Die Wohnung befindet sich in einem markanten Eckgebäude mit charakteristischen Erkerelementen und aufwändiger Fassadengestaltung – architektonisch einprägsam mit unverkennbarem Charakter. Das Badezimmer wurde vollständig modernisiert und mit einer modernen Dusche neu gestaltet. Die Wohnung befindet sich im Übrigen in einem renovierungsbedürftigen Zustand – was sich im attraktiven Kaufpreis widerspiegelt und erfahrenen Investoren gezielten Gestaltungsspielraum bietet. Am Gemeinschaftseigentum besteht perspektivischer Sanierungsbedarf.
Das Objekt überzeugt durch eine überragende Rendite von 9,00 % – selten in dieser Form auf dem Bremer Markt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, weitere Einheiten in diesem Haus zu erwerben und ein renditestarkes Paket aufzubauen. Sprechen Sie uns vertraulich an.
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Renditestarke Kapitalanlagen in dieser Preisklasse sind gefragt – und selten lange verfügbar. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen, einen Besichtigungstermin oder ein persönliches Gespräch.