Etagenwohnung in Berlin-Charlottenburg
Wald . Wasser . Kudamm . DERZEIT VERMIETET
14055
Berlin, Charlottenburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 590.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 112 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39880993
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 112.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 590.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.267,86 € |
| Mit Immobilienpreisen Berlin vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine Stadtvilla, mit 10 Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoß und 4 Etagen.
DIE NACHBARWOHNUNG AUF DER ETAGE KANN EBENFALLS ERWORBEN WERDEN.
100% GLEICHE DETAILS SOWIE KAUFPREIS UND EINE ZUSAMMENLEGUNG IST SPÄTER DENKBAR
Das Objekt hat einen archtitektonischen Charme, von der Gestaltung der Fassaden und dem Treppenhaus. Im Weiteren ist das sehr gepflegte und beeindruckende Grundstück zu erwähnen, schöne Anpflanzungen und viel Grün. Ein Tiefgaragenplatz ist Inhalt des Kaufpreises.
Das Invest ist derzeit vermietet und hat einen Mietertrag, inkl. TG von ca. € 19.000 im Jahr. Das entspricht einer Rendite von ca. 3,2 % !
Die Reparaturrücklage beträget derzeit € 80.000,00
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Das Invest ist derzeit vermietet und hat einen Mietertrag, inkl. TG von ca. € 19.000 im Jahr. Das entspricht einer Rendite von ca. 3,2 % !
Die Reparaturrücklage beträget derzeit € 80.000,00
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Lage
14055 Berlin
Berlin Charlottenburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.563,68 €/m² in Berlin - Charlottenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.902,08 €/m².
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