Etagenwohnung in Berlin-Charlottenburg

Willlkommen am Savignyplatz, parallel zum Ku´damm.

Die bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG mit Fahrstuhl eines 6- geschossigen Gebäude aus dem Jahr ca. 1974.
Mit einer Wohnfläche von ca. 46m², erstreckt sich die Wohnung auf 1,5 Zimmer mit Balkon, Küche und Duschbad.
Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Zentralheizung.

Der Grundriss ist klug durchdacht. Dank großen Fensterfronten, wirkt die Wohnung freundlich und einladend.
Eine praktische Schlafnische, welche dezent getrennt ist, schafft eine klare Struktur zwischen Wohnen und Schlafen, ohne unnötig Platz zu verlieren.
Der Balkon ist zur Kantstraße ausgerichtet und bietet Ausritt ins Freie.

Der Wohnung würde eine kleine Modernisierung (kosten ca. 15.000€) gut tun, bei der Sie ggf. den Grundriss nochmal anpassen können (z.B. offene Wohnküche).
Die Immobilie eignet sich ideal für bis zu zwei Personen und ist aufgrund der zentralen und begehrten Lage, sowohl für Selbstnutzer als Kapitalanleger interessant.
Der S-Bahnhof Savignyplatz ist fußläufig in ca. 2 Minuten zu und er Bahnhof Kurfürstendamm in ca. 5 Minuten zu erreichen.