Maisonette-Wohnung in Erlangen-Alterlangen

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Diese attraktive Maisonette-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bietet viel Platz und überzeugt vor allem durch ihre ruhige, naturnahe Lage – und das mitten in Alterlangen.

Ein besonderes Highlight ist der vielseitige Außenbereich: Die Terrasse mit eigenem Garten lädt zum Entspannen ein, während der West-Balkon sonnige Nachmittage und Abendstunden ermöglicht. Über eine kleine Treppe gelangen Sie direkt vom Balkon in den Garten, was den Außenbereich besonders komfortabel nutzbar macht und ein echtes Hausgefühl vermittelt.

Optional besteht die Möglichkeit, den Garten gegen Aufpreis zu erweitern – ideal für alle, die sich noch mehr Platz im Grünen wünschen.

Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das Souterrain und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob für Familien, Paare oder Homeoffice.
Besonders praktisch: Es stehen Ihnen zwei Badezimmer zur Verfügung, beide jeweils mit Badewanne ausgestattet.

Ein weiterer Pluspunkt: Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert.
Dabei wurden unter anderem die Außenanlagen neu gestaltet, Wege und Gärten angelegt, die Fassade wärmegedämmt sowie die Balkone modernisiert.

Besonders attraktiv ist die Kombination aus ruhiger, grüner Lage und gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit:
Die Erlanger Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto oder etwa 13 Minuten mit dem Fahrrad.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 500 m entfernt, mit Verbindungen im ca. 10-Minuten-Takt.

Hinweis zu den Bildern:
In der Anzeige sehen Sie sowohl Originalfotos der Wohnung als auch visuell aufbereitete Darstellungen mit KI-generierter Einrichtung und Dekoration, um Ihnen eine bessere Vorstellung der Nutzungsmöglichkeiten zu geben.