Doppelhaushälfte zum kaufen in Berlin-Kladow

Unser einzigartiges Architektenhaus „The Wings“ vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und eine der außergewöhnlichsten Wohnlagen Berlins.

Die beiden Flügel des Hauses sind als eigenständige, real geteilte Einheiten konzipiert und erinnern in ihrer Architektur an ein modernes englisches Townhouse. Das Objekt wurde individuell geplant und ist weitestgehend fertiggestellt. Die Übergabe erfolgt bezugsfertig, ein Einzug ist bereits im Spätsommer 2026 möglich.

Im vorderen Bereich empfängt Sie eine hochwertig gestaltete Eingangsanlage mit Carport, zwei Stellplätzen und einem einladenden Zugangsbereich. Der rückwärtige Grundstücksteil ist privat angelegt und bietet jeweils einen eigenen Garten sowie großzügige Terrassenflächen.

Die besondere Qualität dieses Hauses ergibt sich aus der Kombination von Architektur, Topografie und Lage. Durch die leicht zum Wasser hin abfallenden Grundstücke eröffnen sich bereits aus Teilen des Erdgeschosses direkte Wasserblicke. Die Nähe zur Havel, kombiniert mit der erhöhten Lage, schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl.

Das absolute Highlight bilden die großzügigen Aufdachterrassen. Sie bieten einen nahezu einzigartigen 360-Grad-Blick über die umliegende Wasserlandschaft – vom Wannsee über die Pfaueninsel bis hin zum Strandbad Wannsee. Die Perspektive erinnert an einen Aussichtspunkt mit Leuchtturmcharakter und macht das Haus zu einem besonderen Ort.

Die beiden Flügel sind baugleich aufgebaut und erstrecken sich über vier Etagen.

Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Eine offene Küche geht fließend in den Wohnbereich über. Große Panoramafenster schaffen lichtdurchflutete Räume und verbinden Innen- und Außenbereich auf natürliche Weise. Im Sommer entsteht ein fließender Übergang zu Terrasse und Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC.

Das Souterrain wurde bewusst als wichtiger Teil des Lebensbereich gestaltet. Große Fensterflächen und ein direkter Zugang in den Garten sorgen auch hier für eine helle, angenehme Atmosphäre. Neben einem großzügigen Lounge- oder Wohnbereich bietet diese Ebene vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Homeoffice, Fitness- oder Gamingbereich. Ergänzt wird das Souterrain durch ein vollwertiges Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum sowie die moderne Haustechnik inklusive Wärmepumpe und Belüftungsanlage. Die Flächen sind hochwertig ausgebaut, zählen jedoch aufgrund der baurechtlichen Vorgaben nicht vollständig zur Wohnfläche.

Im Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer mit Balkon, die sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitsräume oder kombinierte Wohnkonzepte eignen. Ein modernes Duschbad ergänzt diese Etage.

Das Dachgeschoss bildet den privaten Masterbereich. Hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Wasserblick und Weitblick vom eigenen Balkon. Das hochwertig ausgestattete Masterbad ergänzt diesen luxuriösen Teil des Hauses. Vom Flur aus führt eine Eichenholztreppe auf die großzügige Aufdachterrasse, die einen einzigartigen Blick auf die Pfaueninsel, das Strandbad Wannsee und die Schifffahrt auf Wannsee und Havel bietet.

Das Umfeld ist geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern und Villen und unterstreicht den exklusiven Charakter dieses besonderen Objekts.