Etagenwohnung in Berlin-Prenzlauer Berg

Bezugsfrei und sofort nutzbar präsentiert sich dieses ca. 38,60 m² große 1-Zimmerapartment im 3. Obergeschoss eines modernisierten Altbaus aus ca. 1900. Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus, ist nach Süden ausgerichtet und verbindet klassischen Berliner Altbaucharme mit einer klaren, gut nutzbaren Raumstruktur.

Der großzügige Wohn- und Schlafbereich überzeugt mit schönen Dielenböden, hohen Decken, stilvollen Stuckelementen und angenehmer Wohnatmosphäre. Die großen, modernen Fenster mit Isolierverglasung unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck und schaffen ein helles, freundliches Wohngefühl. Die separate Küche ist mit Kühlschrank, Herd und Dunstabzugshaube ausgestattet und bietet durch die Fensterposition einen charmanten Sitzplatz für den Alltag.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine funktionale Aufteilung. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Die WEG umfasst 28 Einheiten, die Beheizung erfolgt über Fernwärme; die Energieeffizienzklasse C ist für einen Altbau dieser Art ein wertvoller Pluspunkt.

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Kapitalanlage in einer der gefragtesten Berliner Innenstadtlagen.
Ein Aufzug und Balkon ist nicht vorhanden.