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Terrassenwohnung in München-Feldmoching

Bezugsfreie 2-Zi-Wohnung mit Garten und TG in München Feldmoching

Josef-Frankl-Straße
80995 München, Feldmoching
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Kaufpreis
448.000 €
Zimmer
2
Fläche
56.86 m²
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Objekt-ID: 39883998

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.86 m²
Verfügbar ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 448.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.879,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer Terrassenwohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem gepflegten Reihenhaus in München-Feldmoching. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse und einen eigenen Gartenanteil, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zum Objekt. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ein Badezimmer. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird ab dem 1.5.2026 frei verfügbar sein und ist nicht vermietet.

Die Wohnung verfügt über 56,86 m² Wohnfläche und einen funktionalen, attraktiven Grundriss. Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.

Besonders hervorzuheben sind das Sondernutzungsrecht am Garten, die ruhige Lage innerhalb der Wohnanlage sowie die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und wird zusätzlich für 30.000 € mitverkauft. Das monatliche Wohngeld beträgt 378 €.
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Lage

Josef-Frankl-Straße
80995 München
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München Feldmoching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.363,05 €/m² in München - Feldmoching. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.923,54 €/m².

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