Etagenwohnung in München-Solln

Diese vollständig kernsanierte Eigentumswohnung in der beliebten Parkstadt Solln vereint durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Ob als Eigenheim für die junge Familie oder als renditestarke Kapitalanlage - diese Wohnung überzeugt auf ganzer Linie.
Auf 61,83 m² entstanden vier vollwertige Zimmer mit Tageslicht. Das großzügige Schlafzimmer bietet Ruhe und Blick ins Grüne, während das gemütliche Wohnzimmer (oder Schlagzimmer) mit Zugang zur Südwest-Loggia zum Entspannen einlädt. Zwei weitere Räume lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen.
Die Sanierung wurde April 2026 mit Liebe zum Detail durchgeführt: Echtholzparkett von HORI in allen Wohnräumen, großformatige Feinsteinzeugfliesen in Küche, Flur und Bad, eine komplett neue Elektroinstallation mit edlen BUSCH-JÄGER Future Linear Schaltern sowie neue Heizkörper in allen Räumen. Das moderne Bad besticht durch schwarze HANSGROHE Designarmaturen und einen eleganten Waschtisch mit Soft-Close-Unterschrank.
Herzstück der Wohnung ist die stilvolle Einbauküche mit Beigen Fronten, schwarzer Armatur und integriertem Essplatz, komplett ausgestattet mit Herd, Backofen, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler. Der praktische Klapptisch schafft Platz für das gemeinsame Frühstück oder ein schnelles Abendessen nach der Arbeit.
Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben: Hochwertige Betten, großzügige Kleiderschränke, Tische und Stühle. Sie können sofort einziehen oder vermieten. Für Kapitalanleger bietet die Wohnung bei Zimmervermietung ein Mietpotenzial von bis zu 2.950 € monatlich, was einer Brutto-Rendite von rund 5,85 % entspricht - weit über dem Münchner Durchschnitt.

Ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören selbstverständlich dazu.