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Etagenwohnung in Frankfurt-Nordend-Ost

✨ Einzigartige Altbau Wohnung direkt am Bethmannpark

60316 Frankfurt, Nordend-Ost
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Kaufpreis
868.000 €
Zimmer
4
Fläche
112 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 39884297

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 112.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 868.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.750,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1891
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Wohnen mit Blick auf den Bethmannpark

Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Altbauwohnung in einem der historisch geprägten Wohnhäuser Frankfurts vorstellen zu dürfen. Sie vereint klassischen Altbaucharme mit einer der begehrtesten Lagen Frankfurts. Die Wohnung liegt in ruhiger, gewachsener Umgebung und nur wenige Schritte vom Bethmannpark entfernt, sodass Sie Natur und Ruhe direkt vor der Tür genießen können. Gleichzeitig erreichen Sie die Innenstadt sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß.

Die Wohnung selbst beeindruckt durch hohe Decken, großzügige Fensterflächen und lichtdurchflutete Räume, die sofort ein Gefühl von Weite und Wohnkomfort vermitteln. Originale Altbaudetails wie Echtholzparkett im Fischgrätmuster, Dielenboden im Flur, in einem Zimmer teilweise erhaltener Deckenstuck und stilvolle Kassettentüren verleihen der Wohnung ein unverwechselbares Flair.
Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und laden ein, die einzigartige Umgebung und das grüne Umfeld zu genießen.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig – hier eröffnet sich die Gelegenheit, den historischen Altbaucharme nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und ein stilvolles, individuelles Zuhause zu schaffen. Mit einer behutsamen Modernisierung von Böden, Decken und Wänden können Sie nicht nur Ihren Wohntraum verwirklichen, sondern gleichzeitig den Wert der Immobilie nachhaltig steigern.

Dieses Angebot richtet sich an alle, die das Besondere schätzen: ein charmantes Altbaujuwel in bester Lage – ruhig, grün und zentral, mit ausgezeichnetem Zukunfts- und Wertsteigerungspotenzial. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.
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Lage

60316 Frankfurt
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Frankfurt Nordend-Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.498,19 €/m² in Frankfurt - Nordend-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.424,67 €/m².

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