
Etagenwohnung in Berlin-Schöneberg
Helle 3-Zi-Altbauwohnung mit Wintergarten in Schöneberg mit viel Potenzial
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- Kaufpreis
- 335.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 73.21 m²
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Objekt-ID: 39884840
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 73.21 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | SOFORT |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 335.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.575,88 € |
| Mit Immobilienpreisen Berlin vergleichen | |
Immobilie
Garten
Wintergarten
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1928 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 121,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das Gebäude ist Teil eines denkmalgeschützten Wohnensembles, das architektonisch der Neuen Sachlichkeit zuzuordnen ist.
Die Anlage überzeugt durch ihre gepflegte, einheitliche Bebauung sowie die großzügigen, begrünten Innenhöfe, die ein außergewöhnlich ruhiges und angenehmes Wohnumfeld schaffen. In den Innenhöfen befinden sich Spielmöglichkeiten, die Kindern ein sicheres und unbeschwertes Spielen innerhalb der Anlage ermöglichen. Die weitläufigen Grünflächen bieten insbesondere Familien einen echten Mehrwert mitten in der Stadt.
Ergänzend hervorzuheben ist, dass die Instandhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft derzeit sehr gut ausgestattet ist und somit eine solide Grundlage für die laufende Pflege des Gebäudes darstellt.
Die Hausverwaltung durch STRABAG Property and Facility Services gilt als professionell, strukturiert und überdurchschnittlich engagiert, wodurch das Gebäude insgesamt äußerst zuverlässig und sorgfältig betreut wird.
Die Anlage überzeugt durch ihre gepflegte, einheitliche Bebauung sowie die großzügigen, begrünten Innenhöfe, die ein außergewöhnlich ruhiges und angenehmes Wohnumfeld schaffen. In den Innenhöfen befinden sich Spielmöglichkeiten, die Kindern ein sicheres und unbeschwertes Spielen innerhalb der Anlage ermöglichen. Die weitläufigen Grünflächen bieten insbesondere Familien einen echten Mehrwert mitten in der Stadt.
Ergänzend hervorzuheben ist, dass die Instandhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft derzeit sehr gut ausgestattet ist und somit eine solide Grundlage für die laufende Pflege des Gebäudes darstellt.
Die Hausverwaltung durch STRABAG Property and Facility Services gilt als professionell, strukturiert und überdurchschnittlich engagiert, wodurch das Gebäude insgesamt äußerst zuverlässig und sorgfältig betreut wird.
Lage
Rubensstrasse12159 Berlin
Berlin Schöneberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.563,68 €/m² in Berlin - Schöneberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.902,08 €/m².
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