Etagenwohnung in Berlin-Friedrichshain

Diese bezugsfreie Altbauwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses nahe dem begehrten Samariterkiez in Berlin-Friedrichshain. Die ruhige Lage im Hinterhaus sorgt für eine außergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre – ein Rückzugsort mitten im urbanen Leben.

Die Wohnung überzeugt durch den klassischen Charme eines Berliner Altbaus: Dielenfußboden, angenehme Deckenhöhen und ein gut geschnittener Grundriss schaffen ein großzügiges und zugleich wohnliches Raumgefühl. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche ermöglicht eine flexible Nutzung – ideal für Eigennutzer oder zur hochwertigen Vermietung.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasetagenheizung, die bereits erneuert wurde. Das Gebäude selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, größere Maßnahmen wurden bereits durchgeführt, ein Instandhaltungsstau ist nicht erkennbar.

Die Lage am Samariterkiez zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Friedrichshains. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Boxhagener Platz sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.

Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und bietet durch Lage, Zustand und Perspektive eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

Bei Fragen und Wünschen stehen wir Ihnen jederzeit unter 0151 – 55 47 11 11 zur Verfügung.

Auch einen Besichtigungstermin können Sie gern an 7 Tagen die Woche mit uns vereinbaren.

Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. André Geisler Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Angaben oder wegen einer Zwischenverfügung durch den Eigentümer.