Erdgeschosswohnung in Dortmund-Brackel

* OBJEKT

Stadtteil Brackel – 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im EG mit Terrasse & Einzelgarage – Moderne Einbauküche auf Wunsch

Großzügiger Wohnbereich mit Terrassenzugang, Küche (teilweise geöffnet), Tageslichtbad, Schlafen, 1 weiteres Zimmer, Gäste WC. Kellerraum im UG. Einzelgarage. Mehrfamilienhaus
mit 7 Einheiten. Gepflegter Zustand.

Die Einbauküche (ca. 2023) gehört dem jetzigen Mieter und kann bei Bedarf abgekauft werden.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

* AUSSTATTUNG, u. a

Bodenbelag: Fliesen / Wände: Streichputz
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, 2 Einzelwaschbecken mit großem Spiegelschrank, zusätzlicher Schrank für Staufläche
Gäste WC mit Waschbecken inkl. Spiegel- und Unterschrank, Abluft, innenliegend
Weiße Kunststofffenster mit 2fach-Verglasung, elektrische Rollladen in Wohnen und Schlafen, ansonsten Handkurbel, teilweise französischer Balkon
Sprechanlage mit elektrischem Türöffner
Terrasse mit elektrischer Markise (ca. 2022), Licht und Strom, Wasseranschluss, Metallzaun mit Tür
Gas-Zentralheizung / Heizkörper, Fußbodenheizung in Wohnen (Bereich Terrassenfenster / Wärmebrücke), Bad (WC-Bereich), Schlafen (Bettbereich)
Einzelgarage mit Strom- und Licht, mechanisches Schwingtor