Mehrfamilienhaus zum kaufen in Berlin-Kladow

Ein Statement moderner Wohnkultur

In unmittelbarer Nähe zum Landschaftspark Gatow, eingebettet in eine der exklusivsten Wohnlagen im Berliner Westen, präsentiert sich diese außergewöhnliche Architektenvilla als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

Das freistehende Anwesen vereint klare, zeitlose Architektur mit hochwertiger Bauausführung und einem durchdachten Raumkonzept, das sowohl für großzügiges Eigennutzerwohnen als auch für eine stilvolle Mehrparteiennutzung konzipiert wurde.

Auf ca. 294 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 101 m² wohnwirtschaftlich nutzbarer Fläche entfaltet sich ein Wohnensemble, das durch Licht, Raum und Flexibilität überzeugt.

Architektur & Raumgefühl

Die Villa beeindruckt durch ihre offene Gestaltung, hohe Decken und großformatige Fensterflächen, die ein helles, elegantes Ambiente schaffen. Innen- und Außenräume gehen fließend ineinander über und verleihen dem Objekt eine besondere Großzügigkeit.

Ein architektonisches Highlight ist das vollwertig ausgebaute Souterrain:
Dieses erweitert das Erdgeschoss auf elegante Weise und bietet mit eigenem Badezimmer sowie großzügigen, belichteten Räumen eine hochwertige wohnwirtschaftliche Ergänzung – ideal für Gäste, Homeoffice oder private Rückzugsbereiche.

Nutzungskonzept:

Die Immobilie bietet drei abgeschlossene Wohneinheiten auf:

Erdgeschoss (mit Erweiterung durch Souterrain)
Obergeschoss
Dachgeschoss mit Dachterrasse



Damit eignet sich das Objekt ideal für:

+ repräsentatives Einfamilienwohnen mit viel Raum

+Mehrgenerationenkonzepte

+ Kombination aus Eigennutzung und Vermietung

+ hochwertige Kapitalanlage mit einer möglichen SOLLMIETE von ca. 6.350€ monatlich