Maisonette-Wohnung in München-Untergiesing

Laut Aufteilungsplan handelt es sich um eine 3-Zimmer-Maisonettewohnung, deren Räumlichkeiten sich über zwei Stockwerke verteilen, welche über eine interne Treppe miteinander verbunden werden könnten.
Aktuell ist die Immobilie jedoch in zwei getrennte und abgeschlossene Wohnungen (2-Zimmer-Wohnung im 2.OG+1-Zimmer-Appartment im DG) aufgeteilt, quasi wie eine Hauptwohnung und eine Einliegerwohnung und dennoch wird es innerhalb der WEG nur als eine Einheit gezählt, sozusagen 2 in 1. Somit bieten sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, entweder zusammengelegt als eine grosse Wohnung mit Hauscharakter oder weiterhin als 2 separate Einheiten mit jeweils eigenem Strom-und Wasserzähler, somit gute Vermietbarkeit oder zum Eigenbedarf.