
Maisonette-Wohnung in München-Untergiesing
3 Zimmer Maisonette Wohnung mit Dachterrasse
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- Kaufpreis
- 798.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 84 m²
21 Aufrufe
Objekt-ID: 39887878
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 84.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 798.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 9.500,00 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1999 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Laut Aufteilungsplan handelt es sich um eine 3-Zimmer-Maisonettewohnung, deren Räumlichkeiten sich über zwei Stockwerke verteilen, welche über eine interne Treppe miteinander verbunden werden könnten.
Aktuell ist die Immobilie jedoch in zwei getrennte und abgeschlossene Wohnungen (2-Zimmer-Wohnung im 2.OG+1-Zimmer-Appartment im DG) aufgeteilt, quasi wie eine Hauptwohnung und eine Einliegerwohnung und dennoch wird es innerhalb der WEG nur als eine Einheit gezählt, sozusagen 2 in 1. Somit bieten sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, entweder zusammengelegt als eine grosse Wohnung mit Hauscharakter oder weiterhin als 2 separate Einheiten mit jeweils eigenem Strom-und Wasserzähler, somit gute Vermietbarkeit oder zum Eigenbedarf.
Aktuell ist die Immobilie jedoch in zwei getrennte und abgeschlossene Wohnungen (2-Zimmer-Wohnung im 2.OG+1-Zimmer-Appartment im DG) aufgeteilt, quasi wie eine Hauptwohnung und eine Einliegerwohnung und dennoch wird es innerhalb der WEG nur als eine Einheit gezählt, sozusagen 2 in 1. Somit bieten sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, entweder zusammengelegt als eine grosse Wohnung mit Hauscharakter oder weiterhin als 2 separate Einheiten mit jeweils eigenem Strom-und Wasserzähler, somit gute Vermietbarkeit oder zum Eigenbedarf.
Lage
81547 MünchenMünchen Untergiesing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.363,05 €/m² in München - Untergiesing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.923,54 €/m².
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