Etagenwohnung in München-Maxvorstadt

Zum Verkauf steht eine gepflegte und umfassend sanierte 1 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage der Maxvorstadt. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1968 und verfügt über ca. 36 qm Wohnfläche.

Die Einheit ist funktional geschnitten und vollständig möbliert. Die offene Küche bildet eine elegant gestaltete Schnittstelle zwischen Koch- und Wohnbereich mit einladendem Barcharakter. Die Loggia mit Blick ins Grüne schafft zudem einen ruhigen Rückzugsort und verleiht der Wohnung eine angenehme Wohnqualität.

Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen derzeit 1.250,- Euro, inkl. Nebenkosten und Möblierungspauschale.

Durch die Lage im Universitätsviertel besteht eine konstant hohe Nachfrage nach kleinen, gut ausgestatteten Wohnungen. Die Immobilie eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger, die eine stabile Vermietung in zentraler Münchner Lage suchen.