Einfamilienhaus zum kaufen in Osnabrück-Dodesheide

Helles Einfamilienhaus mit Anbau, Garage und viel Potenzial: Dieses einladende Haus aus dem Baujahr 1962 mit Wohnzimmeranbau aus 1982 bietet eine großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss stehen zwei große Wohnzimmer, eine Küche mit Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie der Heizungsraum zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein WC-Raum und ein nicht ausgebauter Bodenanteil.

Die Immobilie überzeugt durch ihre helle und freundliche Ausstrahlung, befindet sich jedoch nicht auf dem aktuellsten Stand und bietet damit attraktives Potenzial für individuelle Modernisierungen. Eine Garage direkt am Haus sowie ein Carport an der Straßenseite ergänzen das Angebot.

Das Erbbaurecht läuft noch bis 2061 und beträgt aktuell nur 300 € jährlich. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zum Kauf des Grundstücks oder zur Verlängerung des Erbbaurechts um 99 Jahre; der neue Erbbauzins würde dann 5.500 € jährlich betragen. Eine interessante Immobilie für Käufer, die Platz, Charme und Entwicklungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.