Dachgeschosswohnung in München-Hasenbergl

Feldmoching - Hasenbergl - Lerchenau Ost

In guter Lage von München befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Eduard-Spranger-Straße. Die Immobilie überzeugt als solide Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial.



Die Wohnung liegt im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 und besticht durch ihren durchdachten Grundriss sowie den schönen Ausblick über die Umgebung. Dank der Lage im Dachgeschoss genießen Sie eine besondere Wohnqualität mit viel Licht, Ruhe und Privatsphäre.

Aktuell ist die Wohnung seit vielen Jahren zuverlässig vermietet. Dadurch bietet sich eine stabile Einnahmesituation für Kapitalanleger, kombiniert mit der Option einer späteren Eigennutzung.



Auch die Eigentümergemeinschaft (WEG) präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand und wird von einer soliden Eigentümergemeinschaft (! hohe Rücklagen !) getragen, ein wichtiger Baustein für nachhaltige Werthaltigkeit in einem Markt wie München.

3 gut geschnittene Zimmer

Oberste Etage mit schönem Ausblick

Gepflegtes Gebäude (Baujahr 1966)

Langjährig vermietet – sichere Einnahmen

Gute und stabile WEG

Attraktive Lage in München

Perspektive zur späteren Eigennutzung

Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Vermietung, eine bewährte Wohnlage und zukünftige Flexibilität legen.