Erdgeschosswohnung in München-Bogenhausen

Die perfekt geplanten Räumlichkeiten dieser 3-Zimmer-Wohnung ordnen sich um eine zentrale Diele an, die den Wohn- und den Schlaftrakt ideal gliedert. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 157 m². Für ein luftiges Ambiente sorgen überdurchschnittliche Raumhöhen um 2,63 Meter.

Im Zentrum dieser exklusiven Gartenwohnung steht ein raffiniert über Eck geschnittener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch einen Hauswirtschaftsraum ergänzt wird. An den Wohnbereich schließt sich ein Homeoffice an. Zwei Terrassen mit Süd- und Ostausrichtung erweitern das Wohnen nach draußen und laden zu Mahlzeiten und Entspannung unter freiem Himmel ein. Der Privatgarten gewinnt durch leichte Höhenunterschiede einen besonderen Reiz. Der Schlaftrakt bietet eine Mastersuite mit Ankleidebereich und Tageslicht-Bad. Hinzu kommen ein zweites Schlafzimmer, das sich als Kinder- oder Gästezimmer anbietet, sowie ein zusätzliches Duschbad. Ein Gäste-WC vervollständigt das Erdgeschoss. Wohnungsintern führt eine Treppe in das Souterrain. Hier befinden sich ein zur Sauna ausbaubarer Raum und ein Duschbad.

Zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze, davon einer mit Wallbox ausgestattet und ein Kellerabteil runden dieses hochklassige Domizil ab. Das Neubauprojekt befindet sich bereits in einem fortgeschrittenen Stadium, mit der Fertigstellung ist Ende 2026 zu rechnen.

Das Neubauprojekt ISAR GÄRTEN umfasst zwei autarke, ebenso exklusiv wie die Wohnungen selbst ausgestattete Hobbyräume im Souterrain. Beide bieten sich als perfekte Ergänzung des Domizils an – als Homeoffice oder Fitnessbereich. Oder einfach als Rückzugsort „für mich allein“. Die Hobbyräume können separat erworben werden und sind nicht im Kaufpreis der Wohnungen enthalten.

(Visualisierungen © BE EXTRAORDINARY)