Dachgeschosswohnung in Heidelberg-Südstadt

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem stilvollen Jugendstil-Altbau aus dem Jahr 1910 im Herzen der begehrten Heidelberger Weststadt. Die Immobilie vereint historischen Charakter mit modernisierten Elementen und bietet auf ca. 44 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl – ideal für Singles oder Paare mit Sinn für Individualität. Das Haus liegt etwas versteckt in zweiter Reihe und dadurch besonders ruhig.
Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man das besondere Flair: bis zu 4 Meter hohe Decken, sichtbare Balken und gemütliche Gauben verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente mit optimal genutzten Flächen. Der Wohnbereich präsentiert sich hell und freundlich und bietet Genug Platz für eine Aufteilung in Wohn- und Essbereich. Auch das
Schlafzimmer ist gut geschnitten und ein Ort des Rückzugs und der Ruhe. Das Tageslichtbad ist mit
einer Badewanne mit Regendusche ausgestattet und überzeugt durch seine angenehme Größe
und natürliche Belichtung. Die Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet und im Kaufpreis inkludiert. Dieses kleine Schmuckstück verfügt zudem über eine Abstellkammer sowie eine offene Galerieebene oberhalb des Wohnraums, die zusätzlichen Stauraum schafft und den besonderen, luftigen Charakter der Wohnung unterstreicht. Die Wohnung wurde im Jahr 2006 umfassend saniert und präsentiert sich in einem frisch renovierten Zustand. Ein großzügiger Kellerraum schafft zusätzliche Nutzfläche, eine Waschküche sowie ein Fahrradabstellplatz im Hof runden das Angebot ab.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die das besondere Flair eines Altbaus zu schätzen wissen, oder für Kapitalanleger, die in eine der gefragtesten Lagen Heidelbergs investieren möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!