Einfamilienhaus zum kaufen in Passau-Haidenhof Nord

Verkauft wird ein im Jahre 2007 errichtetes Einfamilienhaus. Das Untergeschoss des Hauses ist in Massivbauweise erstellt. Ab Oberkante Untergeschoss ist dies ein Fertighaus der Herstellerfirma Libella. Im Erdgeschoss des Hauses ist der Hauptwohnbereich untergebracht, bestehend aus dem etwa 46 m² Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Direktausgang auf die Terrasse. Weiterhin auf dieser Etage: ein über 15 m² großes Schlaf- oder Arbeitszimmer, sowie ein Bad ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, außerdem die zentrale Diele. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafräume, einer davon ist ein Durchgangszimmer, sowie ein Balkon und ein weiteres Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken. Das Haus ist voll unterkellert. Hier gibt es einen fast 40 m² großen Raum, welcher über einen Direktausgang ins Freie verfügt und somit gut als Hobbyraum geeignet ist, ferner ein Technikraum und einen weiteren Kellerraum.

ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

Objektart: Einfamilienhaus

Baujahr: 2007

Wohnfläche: ca. 130 m²

Nutzfläche: ca. 70 m²

Etagen: KG, EG, DG

Zimmer gesamt: 5

davon Schlafzimmer: 4

Küchen: 1

Badezimmer: 2

Heizungsart: Luft-Wärme-Pumpe

Endenergieverbrauch:81,4 kWh(m²a)

Effizienzklasse: C

Balkon/Terrasse: Terrasse im EG, Balkon im OG

Carport: offener Carport für zwei PKW

Grundstück: 630 m²

Kaufpreis: 320.000, - €