Hochparterre-Wohnung in Aachen

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,55 m² Wohnfläche
befindet sich in guter ruhiger und grüner Lage im Süden
Aachens, im beliebten Stadtteil Burtscheid in einem sehr
gepflegten Mehrfamilienhaus .
Die Wohnung liegt im Hochparterre .
- Wohnraum - mit Ausgang zum Balkon
- 2 x Schlafräume /Arbeiten,
- Zentrale Diele - - Duschbad / WC / Gäste WC
Aufgrund der Lage, des Grundrisses sowie der Qualität der
Wohnung ist das Risiko eines Leerstandes als gering
einzuschätzen. Kalkulatorisch ist bei Neuvermietung eine
Kaltmiete von rund € 12,50/m² anzusetzen, sodass sich die Einheit
ideal als sichere und wertbeständige Geldanlage eignet.

Die Ausstattung ist als anspruchsvoll zu bezeichnen und bietet
eine hochwertige Basis für Ihr neues Zuhause.
Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen
Stauraum.

Hausreinigung , Hausmeister , Gartenpflege und Winterdienst
werden professionell ausgeführt.
Eine gepflegte Grünanlage rundet das Angebot ab.

Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan
derzeit 346,97€.
Der Eigentumsanteil der Wohneinheit beträgt: 696/ von 10.000
Anteil

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