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Immobilie in München-Solln

Stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen in Solln

Heilmannstraße
81479 München, Solln
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Kaufpreis
1.040.000 €
Zimmer
5
Fläche
170 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 39898178

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 5
Größe: 170.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.040.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.117,65 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in der renommierten Sollner Prinz‑Ludwigshöhe – einer der exklusivsten und grünsten Wohnlagen Münchens. Die Prinz‑Ludwigshöhe wurde Ende des 19. Jahrhunderts als Villenkolonie gegründet und steht bis heute für gehobenes urbanes Wohnen inmitten einer erholsamen Umgebung am Isarhochufer. Ein idealer Standort für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität legen.

Die zweigeschossige Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die seltene und besondere Lage in unmittelbarer Nähe zum Isarhochufer. Die großzügige Dachterrasse öffnet sich zum steil abfallenden Hang in Richtung Isar und bietet einen außergewöhnlichen Ausblick ins Grüne sowie zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Verweilen.
Ein weiterer Mehrwert: Einer der ursprünglich zwei Speicherräume im Dachgeschoss wurde vom vorherigen Eigentümer zu Wohnraum ausgebaut und erweitert das Platzangebot der Wohnung sinnvoll.
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Lage

Heilmannstraße
81479 München
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München Solln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.363,05 €/m² in München - Solln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.923,54 €/m².

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