
Immobilie in München-Solln
Stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen in Solln
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- Kaufpreis
- 1.040.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 170 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 39898178
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 170.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.040.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.117,65 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1980 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 125,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese großzügige und lichtdurchflutete Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in der renommierten Sollner Prinz‑Ludwigshöhe – einer der exklusivsten und grünsten Wohnlagen Münchens. Die Prinz‑Ludwigshöhe wurde Ende des 19. Jahrhunderts als Villenkolonie gegründet und steht bis heute für gehobenes urbanes Wohnen inmitten einer erholsamen Umgebung am Isarhochufer. Ein idealer Standort für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität legen.
Die zweigeschossige Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die seltene und besondere Lage in unmittelbarer Nähe zum Isarhochufer. Die großzügige Dachterrasse öffnet sich zum steil abfallenden Hang in Richtung Isar und bietet einen außergewöhnlichen Ausblick ins Grüne sowie zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Verweilen.
Ein weiterer Mehrwert: Einer der ursprünglich zwei Speicherräume im Dachgeschoss wurde vom vorherigen Eigentümer zu Wohnraum ausgebaut und erweitert das Platzangebot der Wohnung sinnvoll.
Die zweigeschossige Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die seltene und besondere Lage in unmittelbarer Nähe zum Isarhochufer. Die großzügige Dachterrasse öffnet sich zum steil abfallenden Hang in Richtung Isar und bietet einen außergewöhnlichen Ausblick ins Grüne sowie zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Verweilen.
Ein weiterer Mehrwert: Einer der ursprünglich zwei Speicherräume im Dachgeschoss wurde vom vorherigen Eigentümer zu Wohnraum ausgebaut und erweitert das Platzangebot der Wohnung sinnvoll.
Lage
Heilmannstraße81479 München
München Solln
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.363,05 €/m² in München - Solln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.923,54 €/m².
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