Dachgeschosswohnung in Berlin-Neukölln

• Bei dem Haus handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit Vorderhaus und Hinterhaus. Die zum Verkauf kommende Wohnung liegt im Hinterhaus, Dachgeschoss links.

• Das Baujahr ist um 1905. Sanierung und Dachgeschossausbau erfolgten 1995. Das Gemeinschaftseigentum ist instandgehalten.

• Letze Modernisierungen: 2016 (Heizung) / 2018 (Fenster)

• Anstehende Sanierung: Dachflächensanierung 2026 (Finanzierung aus der Rücklage)

• Wohnfläche: ca.74 m²

• Kellerabteil

• Eckdaten: 2 Zimmer, Abstellkammer, zugewiesener Kellerabteil, Badezimmer mit Fenster, viel Tageslicht und angenehmes Raumgefühl, großzügiger Balkon vorhanden

• + Moderner Grundriss: Wohnküche, kleiner Abstellraum, großer Balkon, Badezimmer mit Fenster, bodentiefe Fenster, Süd-Terrasse
+ Hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés & Freizeitangebote fußläufig erreichbar
+ Sehr gute ÖPNV-Anbindung (U-Bahnstation U7, mehrerer Buslinien, Autobahn A100, S- Bahnring)
+ Monatliches Hausgeld: 306 €
+ Kaltmiete 660€, Warmmiete 808€
+ Keine Innenfotos (Privatsphäre der Mieter)

Eine Süd-Terrasse rundet das Angebot ab und bietet eine private Außenfläche. Die Immobilie präsentiert sich in einem normalen Ausstattungszustand.

Bitte keine Makleranfragen.