
Erdgeschosswohnung in Passau-Heining
Baubeginn erfolgt! Spannendes Investment für Anleger – 5 % degressive Afa – günstiges Kfw-Darlehen m
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- Kaufpreis
- 317.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 67.27 m²
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Objekt-ID: 39899894
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 67.27 m² |
| Verfügbar ab: | 09/2027 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 317.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.712,35 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
| Baujahr: | 2026 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 5,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Baubeginn erfolgt! Spannendes Investment für Anleger – 5 % degressive Afa – günstiges Kfw-Darlehen möglich!
Barrierefreie 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Privatgarten in Passau-Neustift
Gelungene 2 Zimmer-Wohnung mit großen Tageslichtbad, offenen Wohn.-Ess.- Kochbereich, zentraler Diele, geräumigen Schlafzimmer sowie geschützter Terrasse und vorgelagerten Privatgarten. Der Zugang zur Wohnung erfolgt vollkommen barrierefrei.
Die Wohnanlage „Neustift Panorama“ beherbergt insgesamt 17 Einheiten verteilt auf 3
Häuser. Die Gebäude werden in KfW-40-Standard errichtet. Neben der degressiven Afa
kann somit ein zinsgünstiges Darlehen bei der KfW beantragt werden.
Jede Wohnung begeistert mit einem großzügigen Balkon oder einer Terrasse. Die
Gartengeschoßwohnungen bieten zusätzlich einen eigenen Gartenanteil – perfekt für
sonnige Stunden im Freien.
Für Ihren Alltag ebenso komfortabel: Eine geräumige Fahrradgarage für Fahrradtouren
oder die Fahrt mit dem Auto. Dank 14 Garagen und 11 Stellplätzen im Freien findet hier
jeder – ober Bewohner oder Gast – bequem Platz.
Barrierefreie 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Privatgarten in Passau-Neustift
Gelungene 2 Zimmer-Wohnung mit großen Tageslichtbad, offenen Wohn.-Ess.- Kochbereich, zentraler Diele, geräumigen Schlafzimmer sowie geschützter Terrasse und vorgelagerten Privatgarten. Der Zugang zur Wohnung erfolgt vollkommen barrierefrei.
Die Wohnanlage „Neustift Panorama“ beherbergt insgesamt 17 Einheiten verteilt auf 3
Häuser. Die Gebäude werden in KfW-40-Standard errichtet. Neben der degressiven Afa
kann somit ein zinsgünstiges Darlehen bei der KfW beantragt werden.
Jede Wohnung begeistert mit einem großzügigen Balkon oder einer Terrasse. Die
Gartengeschoßwohnungen bieten zusätzlich einen eigenen Gartenanteil – perfekt für
sonnige Stunden im Freien.
Für Ihren Alltag ebenso komfortabel: Eine geräumige Fahrradgarage für Fahrradtouren
oder die Fahrt mit dem Auto. Dank 14 Garagen und 11 Stellplätzen im Freien findet hier
jeder – ober Bewohner oder Gast – bequem Platz.
Lage
94036 PassauPassau Heining
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.713,29 €/m² in Passau - Heining. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Passau liegt derzeit bei 3.381,25 €/m².
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