Etagenwohnung in Aachen

Diese gepflegte und umfassend modernisierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den sehr guten Zustand.

Im Rahmen einer aufwendigen Modernisierung wurde insbesondere das Badezimmer vollständig erneuert und präsentiert sich heute zeitgemäß und ansprechend. Neben dem Wohn-/Schlafraum verfügt die Wohnung über eine separate Küche, eine Diele sowie ein modernes Duschbad.

Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, nicht zuletzt durch die kontinuierliche Betreuung eines engagierten Hausmeisters, der im benachbarten Gebäude ansässig ist.



Die Wohnung ist aktuell zuverlässig an Studenten vermietet. Der bestehende Mietvertrag läuft noch für die kommenden zwei Jahre, wodurch sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage mit gesicherter Einnahme eignet.

Gleichzeitig bietet die Wohnung aufgrund ihrer Größe und Aufteilung auch perspektivisch hervorragende Nutzungsmöglichkeiten für:
Studenten
Alleinstehende
Berufspendler

Attraktive Einstiegsmöglichkeit im Aachener Immobilienmarkt

Eine hervorragend modernisierte, kompakte Wohnung in gepflegtem Gesamtzustand – ideal als sichere Kapitalanlage oder perspektivisch zur Eigennutzung. Die bestehende Vermietung sowie die attraktive Lage in Aachen machen dieses Objekt besonders interessant.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.