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Etagenwohnung in Berlin-Charlottenburg

Vermietete 4-Zimmer-Altbauwohnung mit bürgerlichem Flair in Charlottenburg

Brauhofstraße
10587 Berlin, Charlottenburg
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Kaufpreis
523.204 €
Zimmer
4
Fläche
118.91 m²
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Objekt-ID: 39901455

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 118.91 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 523.204 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.400,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Altbau
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 149,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

VORNE DIE SPREE, HINTEN DER SCHLOSSGARTEN
You can find a translated exposé below the text.

Diese Wohnung wird vermietet angeboten und unterliegt einer Kündigungssperre von 10 Jahren für eine Kündigung aus Eigenbedarf.

Hier genoss in der Kaiserzeit die feine Gesellschaft beim Nachmittagstee den Blick auf die vorbeifahrenden Kutschen der „Hoheiten“ auf ihrem Weg zum Schloss Charlottenburg. Heute freut sich zurecht jeder Käufer über das großzügige Platzangebot und die Raumhöhe, welche zu früheren Zeiten nur der besseren Gesellschaft vorbehalten war.

Die Fassade der Brauhofstr.15 mit ihren frisch rekonstruierten Stuckapplikationen und dem sonnigen & lichten Gelbanstrich strahlt Ihnen entgegen. Der komplette Neu-Einbau historisierender Holzfenster an der Vorderhausfassade macht deutlich, mit wieviel Sorgfalt hier gearbeitet wurde. Diese fachkundige Herangehensweise setzt sich in der Neugestaltung im Eingangsbereich und in den Treppenhäusern fort. Die erneuerte Klingelanlage und die modernen Hauseingangstüren schaffen ein angenehmes Entree.

Bei der jetzigen Sanierung war die zurückhaltende Wiederherstellung des ursprünglichen Gebäudecharakters das erklärte Ziel der mit großer Handwerkskunst durchgeführten Maßnahmen.
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Lage

Brauhofstraße
10587 Berlin
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Berlin Charlottenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.562,09 €/m² in Berlin - Charlottenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.905,10 €/m².

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