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Etagenwohnung in München-Obermenzing

Pasing: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in grüner, ruhiger Lage – perfekt für Familien.

81245 München, Obermenzing
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Kaufpreis
579.000 €
Zimmer
4
Fläche
85 m²
18 Aufrufe

Objekt-ID: 39903614

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 85.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: 01.08.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 579.000 €
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Preis/m²: 6.811,76 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 153,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, helle und lichtdurchflutete Vierzimmerwohnung mit ca. 85 m² in Pasing bietet den idealen Wohnraum für Familien. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten.

Sie verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine separate, voll ausgestattete Einbauküche mit Platz für einen kleinen Esstisch. Das großzügige Badezimmer ist mit Fenster, Dusche und Badewanne ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit Laminat, Küche, Bad und Flur mit pflegeleichten Fliesen versehen.

Das 1954 erbaute Mehrfamilienhaus ist in sehr gepflegtem Zustand. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit Stromanschluss sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Trotz der sehr guten und zentralen Anbindung liegt die Immobilie ausgesprochen ruhig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. In direkter Umgebung befindet sich eine gepflegte Grünfläche, die ideal zum Entspannen, Spazierengehen und Verweilen im Freien geeignet ist.

Diese Wohnung vereint Ruhe, Komfort und Funktionalität – ein ideales Zuhause für Familien oder Paare im beliebten Münchner Westen.

Bei einer Besichtigung können Sie einen persönlichen Eindruck von den Vorzügen dieses Angebots gewinnen. Gerne steht Ihnen Frau Monika Barretta für eine Terminvereinbarung unter 0178-81 44 926 oder 089-839293-72 zur Verfügung.
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Lage

81245 München
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München Obermenzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.493,38 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.919,96 €/m².

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