Erdgeschosswohnung in München-Obermenzing

Dieses moderne Zuhause in begehrter Lage ist der perfekte Rückzugsort für alle, die stilvolles Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Es überzeugt durch ein einladendes Wohnambiente mit großzügigen Fensterflächen sowie einen großen Südost-Garten mit überdachter Terrasse und eigenem Gartenzugang, der den Wohnkomfort im Freien deutlich erweitert.

Das gepflegte Wohnhaus besticht durch seine harmonische Architektur und liegt in einer ruhigen Seitenstraße, eingebettet in eine idyllische Nachbarschaft mit viel Grün. Die angenehme Umgebung trägt zu einem entspannten und hochwertigen Wohngefühl bei.

Die Wohnung ist derzeit bis zum 30.06.2027 möbliert vermietet. Ein vorzeitiger Auszug zur Eigennutzung ist jedoch möglich, da die Eigentümerin für eine geeignete Ersatzwohnung sorgt. Somit ist sowohl eine mittelfristige Eigennutzung als auch eine Nutzung nach Ablauf des Mietvertrags problemlos umsetzbar. Sie erzielt derzeit eine Netto-Kaltmiete von 2.000 € inkl. Tiefgaragenstellplatz.