Doppelhaushälfte zum kaufen in Heidelberg-Handschuhsheim

Kann ein Wohntraum wahr werden? Diese neuwertige Doppelhaushälfte im Herzen von Handschuhsheim vereint sechs Zimmer, einen kleinen privaten Garten, ruhige Lage mit viel Privatsphäre und hochwertige Ausstattung – ergänzt durch Sauna, Dachterrasse und En-Suite-Bad.

Auf dem Gelände der ehemaligen Remise des traditionsreichen Gasthofs „Roter Ochsen“ entstanden 2021 zwei Häuser in zweiter Reihe – außergewöhnlich ruhig und geschützt. Die umliegende Gestaltungssatzung sichert den historischen Charakter der Umgebung und macht Ihre freie Aussicht und Privatsphäre dauerhaft wertbeständig.

Das Haus gehört zu einer kleinen Gemeinschaft von sechs Parteien, lebt sich jedoch nahezu autark. Auf vier Ebenen verteilen sich 166,21 m² Wohnfläche plus 14,70 m² Nutzfläche, ergänzt durch einen eigenen Garten.

Im Untergeschoss erwarten Sie neben ca. 14 m² Nutzfläche von Technik- und Hauswirtschaftsbereich auch ca. 20,5 m² Wohnfläche mit einem Gäste-WC sowie ein flexibel nutzbares Zimmer. Das Geschoss ist eben so wie der Rest des Hauses vollflächig mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Das offen gestaltete Erdgeschoss bildet mit rund 59 m² das Herzstück: Küche mit Kochinsel, Ess- und Wohnbereich gehen fließend ineinander über und öffnen sich zur Terrasse und in den Garten.

Ein durchdachtes Treppenhaus mit maßgefertigtem Einbauschrank sorgt auf allen Etagen für überraschend viel Stauraum. Im Obergeschoss (50,93 m²) stehen drei helle Zimmer sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und praktischem Wäscheabwurf zur Verfügung.

Das Highlight erwartet Sie im 35,76 m² großen Dachgeschoss: eine exklusive Master Suite mit Dachterrasse, Blick zur Tiefburg, begehbarem Kleiderschrank und En-Suite-Bad inklusive Sauna. Klimaanlage und maßgefertigte Einbauten sorgen für zusätzlichen Komfort.

Diese Immobilie verbindet moderne Bauqualität, außergewöhnliche Grundrisse und eine der begehrtesten Lagen Handschuhsheims zu einem Zuhause mit besonderem Charme – ruhig, zentral und wertstabil.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser seltenen Gelegenheit.

Hinweis: Aufgrund des nur beschränkt verfügbaren Platzes dürfen wir Sie für die ausführliche Immobilienbeschreibung auf unsere Homepage verweisen: siehe Link bzw. QR-Code.

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