Etagenwohnung in Berlin-Dahlem

Inmitten des renommierten Berliner Stadtteils Dahlem befindet sich diese exklusive 4-Zimmerwohnung, die durch ihre gute Zimmeraufteilung, ruhige Lage und hervorragende Infrastruktur überzeugt. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, umgeben von altem Baumbestand und viel Grün – ein Rückzugsort mit Stil und Komfort.

Auf ca. 130m² Wohnfläche, erwarten Sie helle, großzügig geschnittene Räume, die dank der großflächigen Fenster von natürlichem Licht durchflutet werden. Der sonnige Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort im Freien – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden.

Ein besonderes Highlight ist die Höhe in der die Wohnung gelegen ist. Man wohnt förmlich in den Baumkronen.
Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit großzügiger Eckdusche, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einer abschließbaren Einzelgarage, die im Angebot inbegriffen ist. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Keller/ Hobbyraum mit ca. 25m² Nutzfläche, welcher durch ein Lichtschacht-Fenster natürlichem Licht erhält.
Die vier Räume (Wohn-, Arbeits-, Schlaf-, und Kinderzimmer sind mit Parkett, welches ggf. abzuschleifen wäre, ausgestattet.

Zudem bietet das Grundstück etwaige Stellplätze, die für alle Eigentümer der Wohnungseigentümergemeinschaft unentgeltlich genutzt werden können.

Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
Drei weitere helle Zimmer (Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer)
Balkon mit Blick ins Grüne
Separate Küche
Tageslichtbad + Gäste-WC
Großzügiger Keller/ Hobbyraum
Abschließbare Einzelgarage
Großzügige Fensterfronten
Ruhige Lage in gepflegtem Wohnumfeld, die marokkanische Botschaft in der Nachbarschaft
Blick zum Finkenpark

Die Wohnung befindet sich im herausragenden Wohnbezirk Berlin-Dahlem, der für seine Villen, Grünflächen und wissenschaftlichen Einrichtungen bekannt ist. Trotz der ruhigen, fast schon ländlichen Atmosphäre profitieren Sie hier von einer ausgezeichneten Anbindung an den ÖPNV sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzten.

Die Nähe zur Freien Universität, zum Grunewald und zahlreichen Kulturangeboten macht diese Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv. Dahlem gehört zu den exklusivsten und sichersten Wohnlagen Berlins – hier genießen Sie Ruhe und Natur, ohne auf die Vorzüge urbanen Lebens zu verzichten.

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die einen stilvollen Rückzugsort in zentraler Lage suchen. Eine Besichtigung lohnt sich – lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Objekts begeistern.

Die Wohnung wird im Leerstand verkauft und es können, bei Bedarf die Einbauschränke, oder andere Möbelgegenstände übernommen werden. Dies ist jedoch keine Verkaufsvoraussetzung.

Die Wohnung wird derzeit noch geräumt, sodass bis zur Übergabe, die Wohnung besenrein übergeben werden kann.