Villa zum kaufen in Wiesbaden

Objektdetails
Baujahr 1976
Aufstockung und Kernsanierung 2007/2008
ca. 200 m² Wohnfläche
zusätzlich ca. 40 m² Einliegerwohnung
ca. 80 m² Nutzfläche (Keller, Garage, Abstellräume)
6 Schlafzimmer
3 Badezimmer
1 Gäste-WC

Ausstattung und Energie
Die Immobilie wurde in 2007 umfassend modernisiert und energetisch auf einen aktuellen Stand gebracht:
Wärmedämmverbundsystem
3-fach verglaste Fenster
Gasbrennwertkessel
Solarthermieanlage
Fußbodenheizung in allen Räumen mit individueller Steuerung
11 kW Wallbox für Elektrofahrzeuge

Komfort und Besonderheiten
Elektrisch gesteuertes Hof- und Garagentor
Elektrische Jalousien im gesamten Haus
Großzügige Terrasse mit hochwertiger Markise im Erdgeschoss
Dachterrasse mit beeindruckendem Panoramablick über Wiesbaden

Diese Stadtvilla vereint ruhiges, hochwertiges Wohnen in einer der besten Lagen Wiesbadens mit einer durchdachten Ausstattung und großzügigen Raumaufteilung und bietet so ein ideales Zuhause für Familien mit Kindern, denen ein umfangreiches Angebot verschiedener Schulen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung steht. Die Einliegerwohnung mit zustzl. 42m2 verfügt über einen separaten Außenzugang, kann aber auch als Studio oder Gästebereich von Innen erreicht werden.