Etagenwohnung in Berlin-Friedenau

Diese stilvolle modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung, WE Nr. 8, befindet sich im ersten OG-links, eines 1962 errichteten Gebäudes. Das Wohnhaus besteht aus 28 Wohneinheiten.
Ein PKW-Stellplatz auf dem Objektgrundstück steht zur Eigennutzung zur Verfügung. Der Stellplatzpreis ist bereits im Gesamt-Kaufpreis enthalten.
Das Dach und die Fassade des Gebäudes wurden bereits in der Zeit 2023-2024 saniert.
Auf einer Wohnfläche von ca. 68 Quadratmetern bietet das Objekt ein durchdachtes Wohnkonzept.
HINWEIS : Ebenfalls im selben Gebäude bieten wir eine weitere modern ausgestattete Wohnung, WE Nr. 5, gegenüberliegend im ersten OG-rechts, mit 2 Zimmern und ca. 60 qm an. Diese wird gesondert verkauft. Siehe hierzu Gesamtgrundriss Wohnanlage 1.OG . Für ein Mehrgenerationen-Wohnen in einem Objekt auf einer gemeinsamen Etage und gegenüberliegend ist dieser Umstand eine ideale Gelegenheit.
Die großzügigen Fensterfronten durchfluten alle Wohnräume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Moderne Türen mit Laibungsverkleidungen verleihen den Räumen eine harmonische Atmosphäre.
Die Komplett erneuerte Elektroinstallation und Elektroschrank mit FI-Schutz und Schalterprogramm bieten Komfort und Sicherheit.
Im Wohnzimmer können Sie aufgrund des großzügigen Raumangebotes neben einem gemütlichen Wohnbereich auch einen Esstisch nutzen.
Ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne präsentiert sich mit modernen Armaturen, wandhängenden WC-Objekt, Waschbecken, sowie eleganten Wand- und Bodenfliesen.
Die ebenfalls Wand- und Boden geflieste Küche mit passend positionierten Schalter- und Steckdosen und Wasser-/Abwasseranschlüssen bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuelle Küchenplanung.
HINWEIS: Die dargestellte Einbauküche ist nicht Verkaufsbestandteil !!
Ein durchgehender Vinylboden in allen Wohnbereichen sowie Isolierglasfenster und Balkontüren runden die gehobene Ausstattung ab.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.