Mehrfamilienhaus zum kaufen in Frankfurt-Rödelheim
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus am Brentanopark
60489
Frankfurt, Rödelheim
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- Kaufpreis
- 2.500.000 €
- Zimmer
- 23
- Fläche
- 466 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 39921788
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 23 |
| Größe: | 466.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 212,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.500.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.364,81 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1860 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 125,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude in Frankfurt-Rödelheim. Das Objekt ist bereits nach WEG aufgeteilt und vollvermietet. Es umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten mit ca. 466 m² Wohnfläche.
Derzeit sind alle Einheiten unbefristet an zwei Unternehmen sowie eine Privatperson vermietet.
Das Gebäude wurde ca. 1860 errichtet und zuletzt 2022 teilweise saniert. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand mit überschaubarem Instandhaltungsbedarf. Gezielte Modernisierungen an Fassade, Dach und Fenstern bieten Potenzial zur nachhaltigen Steigerung des Substanzwerts.
Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 127.800 €.
Derzeit sind alle Einheiten unbefristet an zwei Unternehmen sowie eine Privatperson vermietet.
Das Gebäude wurde ca. 1860 errichtet und zuletzt 2022 teilweise saniert. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand mit überschaubarem Instandhaltungsbedarf. Gezielte Modernisierungen an Fassade, Dach und Fenstern bieten Potenzial zur nachhaltigen Steigerung des Substanzwerts.
Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 127.800 €.
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Lage
60489 Frankfurt
Frankfurt Rödelheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.022,92 €/m² in Frankfurt - Rödelheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.139,30 €/m².
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