Etagenwohnung in Berlin-Prenzlauer Berg

Entdecken Sie diese attraktive Wohnung in einem charmanten, stuckverzierten Altbau aus dem Jahr ca. 1911. Das repräsentative fünfgeschossige Eckgebäude beeindruckt mit sechs geschmückten Erkern, stilvollen Balkonen und klassischer Altbauarchitektur.

Die gepflegte Wohnanlage besteht aus zwei Vorderhäusern sowie einem Gartenhaus und umfasst insgesamt 61 Einheiten. Ein großzügiger, heller Innenhof bietet praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen. Zu jeder Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen komfortabel über Fernwärme. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung sämtlicher Sanitärstränge im Haus und Kellergeschoss sowie die Erneuerung und Dämmung der Trinkwasserleitungen.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Gartenhaus im 2. Obergeschoss mit Blick in den ruhigen Innenhof. Sie verfügt über einen kleinen Balkon und präsentiert sich in einem guten Zustand.

Die Wohnung wird im aktuellen IST-Zustand verkauft.

Die Liegenschaft liegt in einem Gebiet zur Erhaltung der städtebaulichen Eigenart sowie der Zusammensetzung der Wohnbevölkerung gemäß § 172 BauGB (Milieuschutzgebiet).