Mehrfamilienhaus zum kaufen in Frankfurt-Sachsenhausen-Nord

Dieses Angebot wird Sie begeistern: beteiligen Sie sich zu 50 % an einem lukrativen 17-Familienhaus in Spitzenlage von Sachsenhausen.

In einer ruhigen Seitenstraße erwartet Sie eine interessante Kapitalanlage mit gutem Mietsteigerungspotential. Bereits jetzt erwirtschaftet die Immobilie ca. 3 % Rendite und das bei einer durchschnittlichen Kaltmiete von gerade einmal ca. 12,87 €/m².

Das Wohnhaus wurde 1954 in Massivbauweise errichtet. Auf insgesamt 5 Vollgeschossen befinden sich je Etage 3 Wohnungen, 2 weitere Wohnungen befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Alle Wohnungen sind als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert mit Flächen von ca. 50 m².

Beheizt werden die Wohnungen mittels Gas-Etagenheizungen (Bj. 1990 bis 2025). Das Haus ist voll unterkellert und verfügt zudem über einen Hinterhof mit weiteren Gemeinschaftsflächen.

Verkauft werden 50 % (Anteilskauf) der Immobilie. Die restlichen 50 % befinden sich in privater Hand und stehen nicht zum Verkauf. Die in der Übersicht aufgeführten Zahlen beziehen sich ausschließlich auf den 50 %igen Anteil.

Die Eigentümergemeinschaft besteht aktuell aus zwei Personen (Verkäufer und Miteigentümer). Verwaltet wird es von einer externen Hausverwaltung, die das Haus bereits seit fast 20 Jahren betreut.

Aus Gründen der Diskretion haben wir auf das Veröffentlichen von Innenaufnahmen im Internet verzichtet. Sie erhalten diese jedoch, zusammen mit einer aktuellen Mietaufstellung, Grundrisspläne etc. nach vollständig ausgefüllter Kontaktaufnahme zur Verfügung gestellt.