Hochparterre-Wohnung in Frankfurt-Gutleutviertel

Diese großzügige Hochparterre-Wohnung mit einer Wohnfläche von circa 133 m² befindet sich in einem im Jahr 2007 errichteten, gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie besticht durch ihren nahezu neuwertigen Zustand sowie eine gehobene Ausstattungsqualität und richtet sich insbesondere an anspruchsvolle Erwerber, die Wert auf Komfort und stilvolles Wohnen legen.

Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer als auch zwei moderne Badezimmer. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei praktische Abstellkammern innerhalb der Wohnung bieten wertvollen Stauraum und ermöglichen eine optimale Organisation im Alltag. Ergänzend steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Platz für Lagerzwecke schafft.

Besonders hervorzuheben ist die zeitgemäße Ausstattung der Wohnung. Die Fußbodenheizung sorgt in sämtlichen Räumen für ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Der gehobene Ausstattungsstandard unterstreicht den hohen Wohnwert und schafft ein rundum angenehmes Ambiente.

Ein besonderes Highlight stellen die zwei Terrassen dar, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitern. Sie bieten ideale Voraussetzungen zur Entspannung, für gesellige Stunden oder zur individuellen Gestaltung eines persönlichen Rückzugsortes im Freien.

Die Wohnung selbst wurde fortlaufend instandgehalten und befindet sich daher in einem nahezu neuwertigen Gesamtzustand. Aktuell ist die Wohnung vermietet, kann jedoch auf Wunsch des Käufers leer übergeben werden. Somit eignet sie sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.

Die Wohnung ist komfortabel erreichbar und eignet sich gleichermaßen für Paare, kleine Familien sowie für Personen, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen. Die gelungene Kombination aus Wohnfläche, durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung macht diese Immobilie besonders attraktiv. Sie vereint modernes Wohnen mit praktischen Details, die den Alltag erleichtern und ein hohes Maß an Lebensqualität bieten.